به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قدرت خرید وام اوراق مسکن به سطح سال ۹۲ سقوط کرده است، از این رو این تسهیلات در تهران با قیمت میانگین تنها کفاف ۵ متر مربع را می‌دهد. ناکارآمدی وام مسکن موجب شده متوسط قیمت فروش امتیاز وام مسکن با اوراق در روزهای کاری گذشته از فروردین ۹۸، با ۱۹ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال اخیرمواجه شود. وضعیت فعلی بازار اوراق بیانگر مواجهه خانه‌ اولی‌ ها با چالش اعتباری است که عواقب آن سمت عرضه مسکن را نیز به باتلاق رکود می‌کشاند. برای التیام  بازار وام  پیشنهادهایی مطرح شده است اما با این وجود وام مسکن با تنزل ارزش ریالی موجب توقف معاملات شد و ارزش خود را به کلی از دست داد.
 ناتوانی جزئی تسهیلات خرید مسکن که در سال ۹۷ تحت تاثیر رشد قیمت مسکن رخ داد، در بهار ۹۸ به دنبال جهش ۹ درصدی قیمت مسکن در پایان سال گذشته در پایتخت کامل شد و کارآمدی وام مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات کاملا از بین رفت. آنچه اکنون به‌ عنوان تسهیلات انفرادی خرید مسکن از محل اوراق توسط بانک عامل بخش مسکن به متقاضیان پرداخت می‌شود تنها کفاف خرید حداکثر ۵ متر مربع آپارتمان را می دهد که این میزان یک‌ دهم حداقل مساحت مسکن کوچک ‌متراژ مناسب زوج‌ های کم‌ درآمد است.
از این رو فعالان بازار مسکن از این وام در حال حاضر با تعبیر «وام خرید متری» یاد می‌کنند و آن را به‌ عنوان تسهیلات خرید مسکن به رسمیت نمی‌شناسند. همزمانی این اتفاق با افت شدید قیمت هر فقره اوراق حق تقدم، استفاده از تسهیلات مسکن سبب شده یک واقعه تاریخی که پیش‌تر در بهار سال ۹۲ در بازار مسکن رخ داده بود، تکرار شود.این امر در بازار فعلی کاملا مشهود است بطوری که طی ماه های اخیر قیمت مسکن شهر تهران با افزایش نجومی همراه بود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.